根抵当権の使い方や良いとこ、気をつけるところ 2017年9月5日 saka@mon 日記 最近、静岡銀行がアパートローンに対して根抵当権を設定する ケースがあり質問を何件かいただきました。 ・抵当権と根抵当権どう違うのでしょうか。 ・根抵当権が付いている場合、今後何か面倒なことが多くなるでしょうか。 » Read more
新築物件と中古物件のメリット、デメリット 2017年5月8日 saka@mon 日記 私は中古物件を多く購入してきました。いわゆる築古と言われる物件です。 今年、減価償却が切れる物件があり決算上利益が多くでる物件があります。 他の物件でも来年以降続きます。築の浅い物件で償却を取り正当に全体 バランスを取れたらと考えました。 » Read more
個人型確定拠出年金「iDeCo」の商品案内受けました 2017年4月16日 saka@mon 日記 2017年1月から「個人型確定拠出年金（iDeCo）」は公務員・専業主婦の方を含め、 基本的に60歳未満のすべての方にご利用枠が拡大！とのことで、案内を受けました。 » Read more
楽待のインタビューを受けました！ 2017年3月3日 saka@mon 日記 信用金庫でアパマン10棟の融資を実現！月約250万のCFを実現した秘訣は？ 「融資条件が自分の性格に合ってました」 » Read more
ATM手数料がいつでも0円！（実質） 2017年2月3日 saka@mon 日記 私がお世話になっている東日本銀行ではATM手数料がいつでも実質0円です。 遠くに出かけたときでも使えるので便利です。 » Read more
私の融資借入期間のケースと考え方 2017年1月25日 saka@mon 日記 私が今まで購入してきた物件の多くが築古い物件となります。その中で 大きく種類を分けれるとしたら利回り重視物件、価格に対して土地比率 が高い物件などあります。物件によりどのように融資期間を設定してい るかまとめてみました。 » Read more
