詳細プロフィール

★ネットネーム
さかもん

★専門分野

・不動産賃貸

・内装管理

・図面作成

★自宅

戸建

★座右の銘

今を生きる。

(”現在(いま)”を楽しんで生きる。)

★日々の活動指針

自分に出来る事は何かを探しています。

★趣味

映画・サッカー・格闘技・熱帯魚観賞

スノーボード・サーフィン

★保有資格

・2級建築士
・1級建築施工管理技士
・コンクリート技士
・防火管理者
・神奈川県震災建築物 応急危険度判定士
・小型船舶

 

★2021年の目標

1)マンション・アパートを2棟購入する!

2)土地からの新築物件を計画し1棟購入する!

3)1、2からの購入でキャッシュフロー積上げ目標を70万円/月以上

4)不動産投資を通じてセミリタイアしたい人、購入したい人の手伝いをする!

相談・サポートにきていただいた人や身近な人のレベルアップに力入れる。

5)コロナ禍ならではの楽しみ方もどんどん見つけて実戦していく

やっぱ楽しまないと!(迷惑かけるのはダメですよー)

 

★中期目標

2021年から2年間での目標です。

『2022年中に不動産のみで月のCF700万円に乗せること』

の1年目となります。

頑張ります!

 

★プライベートでの目標

去年に引き続き、目標とは別のやりたい事リストを作りプライベートも

充実させたいと思います。

楽しみながらスポーツ・運動したり体を鍛えたり、釣りしたりなども積極的に

やっていきます!コロナ禍なので大勢で集まれないのが残念です。

 

★長期目標

長期の目標として『不動産のみで月のCF1000万円に乗せること』

とします。

時期については2025年末を目標にします。簡単ではないですが、

楽な目標設定では平凡な結果にしかならないので目標値は高くいきます!

不動産投資初期の頃からキャッシュフローを増やす事を目標にしています。

今年決めた長期目標は気持ちの柱となってくれると感じています。

決して不動産を買うこと自体が目標にならないように、と。

 

★不動産投資略歴

2012年6月

木造一棟アパートを購入。

利回り21%

 

2012年11月

木造一棟アパートを購入。

利回り17%

 

2013年3月

木造一棟アパートを購入。

利回り15%

 

2013年9月

木造一棟アパートを購入。

利回り16%

 

2014年1月

鉄骨造一棟マンションを購入。

利回り15%

 

2014年7月

木造一棟アパートを購入。

利回り16%

 

2015年2月

木造一棟アパートを購入。

利回り14%

 

2015年4月

区分マンションを購入。

現在利回り14%(近い将来自分で使用予定)

 

2015年6月

軽量鉄骨造一棟アパート購入。

利回り18%

 

2015年11月

木造一棟アパートを購入。

利回り18%

 

2016年4月

新規自宅購入。

元自宅を今後賃貸物件へ。

利回り?%

 

2016年5月

軽量鉄骨造一棟アパートを購入。

利回り13%

 

2016年10月

木造一棟アパートを購入。

利回り11%

 

2016年12月

鉄筋コンクリート造マンションを購入。

利回り11%

 

2016年12月

木造一棟アパート(A)を購入。

利回り12%

 

2016年12月

木造一棟アパート(B)を購入。

利回り12%

 

2017年3月

軽量鉄骨造一棟アパートを購入。

利回り13%

 

2017年9月

鉄筋コンクリート造一棟マンション(A)を購入。

利回り10%

 

2017年9月

鉄筋コンクリート造一棟マンション(B)を購入。

利回り10%

 

2017年9月

鉄筋コンクリート造一棟マンション(C)を購入。

利回り9%

 

2018年2月

鉄筋コンクリート造一棟マンションを購入。

利回り10%

 

2018年2月

木造一棟アパートを購入。

利回り10%

 

2018年4月

木造一棟アパートを購入。

利回り16%

 

2018年5月

木造一棟アパートを購入。

利回り12%

 

2019年3月

軽量鉄骨造一棟アパートを購入。

利回り15%

 

2019年10月

軽量鉄骨造一棟アパートを購入。

利回り11%

 

2019年12月

鉄筋コンクリート造一棟マンションを購入。

利回り11%

 

2020年6月

鉄筋コンクリート造一棟マンションを購入。

利回り10%

 

2020年12月

鉄筋コンクリート造一棟マンションを購入。

利回り7.5%(ネット)

 

2021年2月

新築木造一棟アパートを購入。

利回り12%

 

2022年4月

新築木造一棟アパートを購入。

利回り9.5%

 

2022年5月

木造一棟アパートを購入。

利回り14%

 

総投資額20億円・家賃年収1億円以上になりました。

 

 

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