初心者のための不動産投資相談

「さかもん」が個別にて相談いたします。

 

不動産を所有して給料以外のキャッシュフローを増やしたい人。

数棟所有してアパート経営を本業としたい人。

収益不動産を探しているけど購入出来ていない人。

セミリタイアをしたい人。

 

個別にて相談いたします。

 

私自身、不動産投資を始めようと思ってから6年後に1棟目アパートを購入しました。

今思うと不動産投資を既にしている人に相談をしていたらもっと早く始めれたのではないかと思います。

 

不動産購入履歴(全て神奈川県内)

 

2012年6月から不動産投資を開始。信用金庫・地方銀行を活用して物件を取得。

2012年6月 木造一棟アパートを購入

利回り21%

 

2012年11月 木造一棟アパートを購入。

利回り17%

 

2013年3月 木造一棟アパートを購入。

利回り15%

 

2013年9月 木造一棟アパートを購入。

利回り16%

 

2014年1月 鉄骨造一棟アパートを購入。

利回り15%

 

2014年7月 木造一棟アパートを購入。

利回り16%

 

2015年2月 木造一棟アパートを購入。

利回り14%

 

2015年6月

軽量鉄骨造一棟アパート購入。

利回り18%

 

2015年11月 木造一棟アパートを購入。

利回り18%

 

2016年4月

新規自宅購入。

元自宅を今後賃貸物件へ。

利回り?%

 

2016年5月

軽量鉄骨造一棟アパートを購入。

利回り13%

 

2016年10月

木造一棟アパートを購入。

利回り11%

 

2016年12月

鉄筋コンクリート造を購入。

利回り11%

 

2016年12月

木造一棟アパート(A)を購入。

利回り12%

 

2016年12月

木造一棟アパート(B)を購入。

利回り12%

 

2017年3月

軽量鉄骨造一棟アパートを購入。

利回り13%

 

2017年9月

鉄筋コンクリート造一棟マンション(A)を購入。

利回り10%

 

2017年9月

鉄筋コンクリート造一棟マンション(B)を購入。

利回り10%

 

2017年9月

鉄筋コンクリート造一棟マンション(C)を購入。

利回り9%

 

2018年2月

鉄筋コンクリート造一棟マンションを購入。

利回り10%

 

2018年2月

木造一棟アパートを購入。

利回り10%

 

合計キャッシュフロー3,500,000円以上を達成!

 

月々のキャッシュフロー=収入-ローン返済-固都税

 

総投資額11億円・家賃年収1億円を超えました。

 

料金  :20,000円

相談場所:神奈川県 川崎駅

相談時間:1時間30分程度

 

お名前 (必須)

メールアドレス (必須)

題名

メッセージ本文

※メッセージ欄に下記内容を記入ください。

・相談の内容(物件について・融資について等)

・都道府県・年齢・自宅有無・職業(勤め先)・勤続年数・年収・自己資金・携帯番号をお書きください。(書ける範囲で結構です。)

※私も分からない事がありましたら、出来る範囲で調べます。

※1棟も購入していない人、2,3棟目を検討中で進め方を相談したい人が対象です。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です