信金マスターが渡り歩いた王道不動産投資

『経営者保証に関するガイドライン』とは、経営者の個人保証について

定めることにより、経営者保証の弊害を解消し、経営者による思い切った

事業展開や早期事業再生等を支援するものです。

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2015年の確定申告期間は、

2015年2月16日（月）～3月16（月）となります。

 

皆さん進み具合はいかがですか？

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不動産ビジネスの一番の魅力は、やり方次第でビックビジネスに成長できる

夢を持てることである。こういうとまだ不動産経営の経験のない人にとっては、

それこそ夢のように聞こえるかもしれない。

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おもてなしとは要するに、入居者がアパートの中で少しでも気分よく

過ごせるように一生懸命に尽くすという意味です。
真心を込めて尽くすから、入居者は喜んでくれる。そういう気持ちの

良いアパートだから長く住もうと思ってもらえる。 » Read more

先日、一年契約している火災保険の更新がありました。

 

消費税が5％から8％に上がったことにより、建物の評価額が

増え同じ補償を受けるのですが、保険料が増えました。 » Read more

不動産賃貸業の成功は、購入する立地に大きく左右される。

立地が良ければ成功の確率が高い。

もちろん、立地さえよければどんな場所でも必ず成功

できるということではない。

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不動産の経営にあたりお金の性質を3つに分けて考えてみる。

 

1.経費、光熱費、税金などの“使うお金”。

2.将来の修繕費、税金など“貯めておくお金”

3.今後の物件購入資金など“増やすお金”

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不動産を購入して事業経営を継続していくと新規物件の

購入資金以外に運転資金や設備資金が必要となります。

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【2015年目標】

1.アパートを2棟購入し、毎月のキャッシュフロー180万円を達成する！

2.戸建を購入しモテ戸建に覚醒させる！？

3.海外に2回以上いく！ » Read more