Author Archives: saka@mon

<少数募集>投資用戸建て購入サポート

カラフル家

<戸建て投資が向いている人は>

共同担保用に戸建てを買いたい

戸建て再生に魅力を感じる

現金で買っていきたい

小さい価格帯で信用金庫と付き合いを始めたい

 

<戸建て投資のメリット>

少額から始められる

利回り高い物件も探せばある

入居期間が長い(場合が多い)

共用部の管理手間が少ない

出口取りやすい

 

<戸建て投資のデメリット>

満室か空室かになる

戸建てはアパートと比べると規模拡大スピードは遅くなる

 

<私的には>

土地評価高い物件や高利回りな物件もみつけれる可能性あったり、

賃貸募集で需要あったりと感じています。

・犬や猫のペットを数匹飼いたい人

・庭がある

・騒音(子供小さくても下の部屋気にならない)

 

不動産購入サポートの方は希望あれば戸建ても紹介しますが、

今回始める投資用戸建て購入サポートは戸建てのみです。

その代わりサポート費用は不動産購入サポートが20万円に対して

戸建て購入サポートは10万円となっています。

 

不動産購入サポートは基本自分で物件を探してもらうのに対して

戸建て購入サポートは基本こちらで物件を紹介します。

(目安としては500万円前後の物件で6万円前後の家賃とかです。)

 

上記の事から多くの方はサポート出来ませんので3名程度の募集と

なります。

 

【サポートの内容】

・メールでの相談となります。

物件、リフォーム、金融機関等について

 

・業者紹介もエリア等が合えば出来ます。

(管理会社、保険会社、外壁塗装会社、プロパンガス会社、金融機関など)

 

・物件紹介します。

 

※初心者のための不動産投資相談をした方のみの募集です。(お問い合わせください)

料金:お申込み 10万円、購入できたら 10万円

期間:1年間、もしくは不動産を購入できたらサポート終了となります。

 

 

2019年の目標を振り返り

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2020年の目標を決める前に2019年の目標を振り返ってみたい

と思います。

目標の数は絞って不動産関係と旅行で5個でした。

色んな事にチャレンジする気持ちはありますが、あくまでも達成したい

事にフォーカスしました。

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