2024年の目標
２０２４年度の不動産目標を決めました。
２０２３年から２０２５年にかけての中期目標、
２０２８年までの中長期目標、
不動産経営の基盤強化も進めていきます。
★２０２４年の目標
1）土地からの新築物件を２棟以上購入する！
2）中古マンション・アパートを２棟以上購入する！
3）１、２からの購入でキャッシュフロー積上げ目標を８０万円/月以上
4）不動産投資を通じてセミリタイアしたい人、購入したい人の手伝いをする！
相談・サポートにきていただいた人や身近な人のレベルアップに力入れる。
5）物件見学会をしたり、大家仲間と集まりバーベキューや釣りなど楽しむ！
ブログ経由でも参加者を募集できたらと思います。
★中期目標
『２０２３年中に不動産のみで月のＣＦ７００万円に乗せること』
上記目標を２０２２-２０２３年に達成しました。
２０２４年は購入もしますが物件の入れ替えも進めていきます。
タイミングによってはキャッシュフローは下がるかもしれませんが
長期目標を達成するために動いていきます。
月のＣＦ目標自体は700万円維持を継続とします。（入れ替えの為）
新築部門は『２０２５年までに１０棟新築アパートを完成！』
と２０２３年に目標としました。
現在新築は５棟所有していますので２０２５年末までに土地からの
新築アパートが１０棟となるように計画しています。
引き続き中古利回り・積算系も面白い物件あれば全力買いしていきます。
無理する必要はないので計画経てて着々と進めます。
★長期目標
短期、中期目標を達成していけばやれるのでぶれずに頑張ります！
長期の目標として『不動産のみで月のＣＦ１０００万円に乗せること』
とします。
時期については２０２８年末を目標にします。物件入れ替えも何棟かします
ので簡単ではないですが全体バランスをみながら拡大していきます。
楽な目標設定では平凡な結果にしかならないので目標値は高くいきます！
不動産投資初期の頃からキャッシュフローを増やす事を目標にしています。
長期目標は気持ちの柱となってくれると感じています。
決して不動産を買うこと自体が目標にならないように、と。
★プライベートでの目標
去年に引き続き、目標とは別のやりたい事リストを作りプライベートも
充実させたいと思います。
楽しみながらスポーツ・運動したり体を鍛えたり、釣りしたりなども積極的に
やっていきます！
★ワクワク感を日々の中に取り入れる
時間は有限なので自分がやっていて楽しいことが多くなるような
1年間としたい。常にワクワク感を大事に！
★ブログの更新は少ないですが購入以外も書いていきたいと思います。
