35棟目の購入物件

35棟目のアパートを購入しました。

神奈川県内の所有物件隣のアパートを購入です。

積算評価の良いタイプです。

【物件について】

構造：軽量鉄骨造

築年数：築35年

間取り：2ＤＫ×4室

表面利回り：10.5％

融資条件：期間20年、金利2.1％

【特徴として】

駅から若干距離ありますが広めの間取りと駐車場が世帯分以上あり、路線価以下。

所有物件隣のアパートなので土地がつながり広くなりました。

【購入直後のリフォーム内容】

引渡し時は満室なので室内は予定なし。今後ＴＶモニターホン・宅配ボックス取付を予定。

【運営について】

管理会社は購入時と同じ会社に依頼。

プロパンガス会社も付き合いある会社なので継続依頼。

【今後について】

時期見て外壁・屋上塗装をしていきます。