36棟目の購入物件

36棟目のマンションを購入しました。

神奈川県内駅2分の鉄筋コンクリート造です。

【物件について】

構造：鉄筋コンクリート造

築年数：築35年

間取り：テナント、1ＤＫ、2ＬＤＫ、3ＬＤＫなど9室

表面利回り：9.9％

融資条件：期間25年、金利1.475％

【特徴として】

駅から2分と近く便利な立地です。

道路に面している部屋はテナントです。

居室部分は38平米～78平米と広めの間取り。

【購入直後のリフォーム内容】

引渡し時は2室空きですが売主様にてリフォーム済み。

現在入居中のお部屋が退去の際はリノベして家賃上げていく予定。

【運営について】

管理会社は購入時と同じ会社に依頼。

【今後について】

時期見て共用部床の防滑塗装をしていきます。