外観、内装ににじみ出るのはオーナーの個性 2015年5月13日 saka@mon 日記 私は自分で所有するアパートのリフォームは費用と効果を考えて プランを決定しています。 無駄と思われる箇所にはお金をかけません。 » Read more
不動産投資が好き？アパート経営をしてみたい？ 2015年5月13日 saka@mon 日記 多くの人に「不動産賃貸経営をしてほしい」と思うには 理由があります。 それは私がアパート経営をしているからということだけでは ありません。 » Read more
入居者のニーズを知る 2015年4月30日 saka@mon 日記 入居希望の方はアパートを選ぶのに優先順位を決めている 家族が多いから広い部屋 駅から歩いて10分位内 新築がいい 設備が充実している物件 お洒落な部屋 » Read more
もっと輝くために！ 2015年4月19日 saka@mon 日記 今よりもっと給料アップしたい、もっとお金持ちになりたい、もっと自由な時間がほしい、 もっと家族といたい、もっと色々なところへ旅行に行きたい・・・。 欲は沢山あっていいと思います。 なぜなら、それがやる気に変わるから。 » Read more
会社員を卒業して2週間たちました 2015年4月17日 saka@mon 日記 今だに資料整理や会社から自宅に持ち帰った書類の 片付けに追われています。 勤めていた時は月曜日から金曜日まで働いて土日休み。 その繰り返しの日々が当たり前でした。 » Read more
巡回中に水漏れ発見！ 2015年4月12日 saka@mon 日記 （写真はイメージです） 私は定期的に掃除を兼ねて物件に行くようにしていますが 先日アパート内の掃除を始めようとしたら 裏手にあたる壁面に足を運んだところ あたりが木に水をあげたような感じに、、。 » Read more
初心者のための不動産投資相談 2015年4月6日 saka@mon 日記 会社員卒業をして時間が取れるようになりましたので『初心者のための不動産投資相談』 の受付を始めます。 ——————————————————————————- 「さかもん」が個別にて相談いたします。 不動産を所有して給料以外のキャッシュフローを増やしたい人。 数棟所有してアパート経営を本業としたい人。 収益不動産を探しているけど購入出来ていない人。 セミリタイアをしたい人。 » Read more
会社員卒業しました 2015年4月3日 saka@mon 日記 3月31日を持ちまして会社員卒業となりました。 まだ仕事の一部をするために週2、3日は今まで通りに 通勤します。 仕事の引継ぎをしていきながら今年いっぱいで会社員の 完全な卒業となります。 » Read more
ふるさと納税チェック項目 2015年3月26日 saka@mon 日記 ふるさと納税は翌年の初めに確定申告をする必要がありました。 それが、2015年からは確定申告が不要になるようです。 平成27年4月1日以後に行われる寄附について適用です。 » Read more
手元資金の重要性 2015年3月24日 saka@mon 日記 不動産価格満額のフルローン。若しくは諸経費や リフォーム費用まで融資受けるオーバーローン。 と呼ばれる融資があります。 » Read more
