CF20万円×5＝CF100万円
キャッシュフローを積上げていく方法は大きく2種類に分けれます。
1）1棟で大きなキャッシュフロー
2）複数棟でまとめたキャッシュフロー
1）の1棟で大きなキャッシュフローを得ようとした場合は、
物件の価格が高いか利回りが非常に高い。
物件となります。
価格の高い物件は諸経費なども高いため自己資金が豊富、
属性が良い。物件が素晴らしい。
などの購入出来る要素必要です。
非常に高い利回りの物件は何か問題がある場合が多いです。
購入時に再生が必要であったり、建築基準法違反とかが多いです。
（問題のない物件で高利回りであれば買いですね。）
2）の複数棟でまとめたキャッシュフローを目標にしていくのなら
20万円のキャッシュフローが出る物件を5棟購入すると合計で
100万円のキャッシュフローとなります。
価格帯も高いものでなく済むので自己資金のところ、融資の
ところで購入し易くなります。
（良い物件という条件はあります。）
1年に2棟購入する計画でいくと2年半で5棟購入できます。
何となく自分にも出来るかもと感じたのではないでしょうか。
『イメージ出来たけどやり方が分からない。』
『不動産は高額なのでやっぱり心配。』
上記の人はぜひ相談に来てください。
仕組みを作るお手伝い致します。
