予測と実績の検証
アパートを購入すると月々入居者から入ってくるお金が売上となり、
共用部の電気代や水道代が経費となります。
税金や保険の支払いなどもあります。
それらは予測がつきますので購入時に計算しておきます。
売上、経費、支払いなどの予測を前もって立てておくとアパート経営
の見通しもし易くなります。
予測だけで終わってしまってはもったいないので、実績と比べてみます。
その検証作業こそが重要であります。
予測していない科目があったら経営上問題になるか検証し、再度予測
します。
アパートも1棟購入すれば、経営の始まりです。
予測→実績→再予測→実績
それの繰り返しです。
売上予測、経費予測、支払予測、その他必要な予測。
色々な予測がありますので試してみてください。
