手元資金の重要性
不動産価格満額のフルローン。若しくは諸経費や
リフォーム費用まで融資受けるオーバーローン。
と呼ばれる融資があります。
これらの融資を自己資金が少ないから満額で融資受ける。
という人も沢山いると思います。
アパートを購入した後には必ずアパート運営が待っています。
日々のランニングでかかるコストに加えて突発的な修繕も出てきます。
手元に置いておく予備の資金は大切です。
手元資金が足りないと借入に頼ることになります。
借入すれば金利負担が増え収入を圧迫していきます。
フルローンがイイとかダメとかではなくて手元資金の
確保は大事ということです。
特にアパート運営に使える資金を少なく始めた人は
お金を使ってしまうよりまずは初期の段階で増やして
おく事が必要となります。
