特長のある物件を選ぶ

○帝国ホテル外観 のコピー

棟数の少ない人は収益不動産の購入にあたり特長のある物件

を購入することをお勧めする。購入後の経営や売却時に有利に

なるからだ。

 

特長としては

・利回りが高い

・土地、建物の積算が高い

・築が浅い

・駅から近い

 

他にも特長となる項目はありますが、

この中でも物件を探す際は利回りと積算は重要なポイントとなる。

 

利回りは経営面、積算は融資時の担保面など。





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