27棟目の物件購入

海

27棟目のマンションを購入しました。

神奈川県の物件で鉄筋コンクリート造が2棟一括でバランス良いタイプです。

 

【物件について】

構造:鉄筋コンクリート造

築年数:築20年、築22年

間取り:1DK、2DK、団らん室×24室

実質利回り:7.5%(10年間サブリース)

融資条件 :期間26年、金利1.8%

【特徴として】

エリア的に賃貸経営・募集できますがサブリースを引継ぎします。

(購入の条件でもあります。)

建物がバリアフリー対応で建てられています。

3階建てですがエレベーター付、スロープ、共用廊下に手すりも

付いています。今後も需要あるかと。

【購入直後のリフォーム内容】

建物は外観きれいな状態です。すぐのリフォームはないかと。

【プロパンガス会社切替】

この物件はプロパンガスなので切替も検討していきます。

【運営について】

購入直後なのでまだ何もないです。