信金マスターが渡り歩いた王道不動産投資

26棟目のマンションを購入しました。

東京都の物件で利回り・積算評価のバランス良いタイプです。

【物件について】

構造：鉄筋コンクリート造

築年数：築24年

間取り：3ＬＤＫ×12室

表面利回り：10.5％

融資条件 ：期間26年、金利1.975％

【特徴として】

広めの間取りと駐車場が世帯分あり。

【購入直後のリフォーム内容】

建物は外観、室内ともに比較的きれいな状態。

大規模修繕は検討中。

【プロパンガス会社切替】

今回は都市ガスのまま。

【運営について】

清掃は月1、2回～入れる予定。