24棟目の購入物件

24棟目のアパートを購入しました。

神奈川県内の物件で利回り・土地評価の良いタイプです。

【物件について】

構造：軽量鉄骨造

築年数：築30年

間取り：2ＤＫ×3室、3ＤＫ×3室

表面利回り：11％

融資条件：期間20年、金利1.975％

【特徴として】

駅から若干距離ありますが広めの間取りと駐車場が世帯分以上あり、路線価以下。

【購入直後のリフォーム内容】

引渡し時は満室なので室内は予定なし。ＴＶモニターホン・宅配ボックス取付を予定。

時期みて屋上・共用通路の防水工事。

【プロパンガス会社切替】

集中プロパンですが切替予定。

【運営について】

清掃は月1～2回入れる予定。