23棟目の購入物件

23棟目のアパートを購入しました。

神奈川県内の物件で利回り・土地評価の良いタイプです。

【物件について】

構造：軽量鉄骨造

築年数：築28年

間取り：1Ｋ×6室

駅徒歩：15分

表面利回り：15％～

融資条件：期間20年、金利1.975％

【特徴として】

利回り高い、駅から若干距離ある1Ｋタイプ、4室空き、路線価以下。

【購入直後のリフォーム内容】

外壁塗装、4室の原状回復工事、ＴＶモニターホン・宅配ボックス取付を予定。

【プロパンガス会社切替】

プロパンガス切替し給湯器交換、水栓交換などします。

【運営について】

家賃設定や初期費用を抑えてライバル物件よりも満足度をあげたいです。

ゴミ・雑草ぼうぼうなので初回は自分でスッキリさせます（笑）