常に高い意識で募集活動!

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私は今まで賃貸状況・入居率についてブログには書いてきませんでした。

それは常に入居と退去の繰り返しなので書いた事が1、2週間で変わって

しまうからです。(頻繁に更新する人は良いのですがw)

 

私の場合は退去があるといくつかのパターンにはめてリフォーム・募

集をしています。過度のリフォームやデザイン性を持たせたりしてい

る訳ではありません。その部屋に合う内装仕上げと家賃のセットを作

る作業です。(多少のアクセントクロスなどは貼ります。)

 

管理会社・客付け会社さんと打ち合わせをし着実に黙々とこなしてい

ければ高稼働に持っていけると思います。それでも高稼働にならない

場合はお客さんの層が合っていない、家賃が高い、室内リフォーム、

設備交換などどこかに問題あるのかもしれません。

 

私は法人で所有している物件が100室を超えてから完全満室は経験し

ていません。年に数棟購入していたり退去の連絡がたまにきますので。

ただ本日現在ですが法人所有の物件は満室まで後1室。2018年の記念

に満室にしたいです(笑)





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