19棟目の物件購入

19棟目のアパートを購入しました。

神奈川県内の物件でバランス良いタイプです。

【物件について】

構造：木造

築年数：築30年

間取り：2Ｋ、1ＤＫ×6室

駅徒歩8分

表面利回り：10％

融資条件：期間20年、金利1.975％

【特徴として】

保有物件の近くにある、土地評価もそこそこある、現状満室、外壁塗装して引渡し。

所有している木造物件の中で一番利回りが低いです。選んだ理由は上記の他に立地です。

【購入直後のリフォーム内容】

購入直後のリフォームとしては特に必要なし。（売主さんが外部、共用部の修繕してます。）

【プロパンガス会社切替】

こちらのアパートは都市ガスなので現状のままを予定しています。

【運営について】

購入直後の作業は特にありません。