18棟目の物件購入
18棟目のマンションを購入しました。
神奈川県内の物件で間取りは色々ありメインはファミリータイプです。
【物件について】
構造：鉄筋コンクリート造
築年数：築27年
間取り：4ＬＤＫ、3ＤＫ、2ＤＫ、1ＤＫ×11室
駅徒歩14分
表面利回り：10.5％
融資条件 ：期間20年、金利1.8％
【特徴として】
賃貸物件が多くないエリア、間取りが色々ある、現状高稼働で回っている。
【購入直後のリフォーム内容】
購入直後のリフォームとしては売主さんが住んでいた部屋の原状回復工事。
【プロパンガス会社切替】
こちらのマンションはプロパンガスなので条件を確認して切替をします。
【運営について】
購入直後は売主さんの住んでいた部屋のみ空き。リフォーム後、満室になって
います。清掃会社は売主さんが使っていた会社を紹介していただき、引き続き
作業お願いしています。こちらの物件も前回同様、コツコツ積み立てを組んで
運営していきます。
