予測と実績の検証 2015年9月1日 saka@mon 日記 アパートを購入すると月々入居者から入ってくるお金が売上となり、 共用部の電気代や水道代が経費となります。 税金や保険の支払いなどもあります。 » Read more
暑い夏とエアコン故障 2015年8月7日 saka@mon 日記 今年の夏は非常に暑いです。 暑い夏は部屋の中を涼しくしたいですよね。 ほとんどの方が蒸し暑い外から家に戻るとエアコンの リモコンを手に取るのではないでしょうか。 » Read more
賃貸住宅フェア2015in東京にいきました 2015年8月6日 saka@mon 日記 会場は東京ビックサイトの西1・2を使用して行われていました。 お昼過ぎに到着しましたが、すでに来場者は沢山いました。 中でもセミナーは人気がありどのブースでも立見が出るほどでした。 » Read more
再生物件の進捗状況 2015年8月3日 saka@mon 日記 サラリーマンを卒業してから購入した木造築古の全空物件。 この物件のお蔭で毎日を暇すぎることなく過ごせました。 物件を紹介されてからの融資準備、決済、引渡し後の リフォーム業者、プロパンガス会社との打合せ、調整。 そして各種工事。 施主支給の設備などもあるので現場にも普段より多く いって調整しています。 リフォームも工程でいくと後10日で終了します。 現在クロス貼り等の仕上げ工事に入ってきました。 最後まで気を抜かずにしっかりと管理していきたいと思います。
大家倶楽部の懇親会 2015年7月2日 saka@mon 日記 『100万円キャッシュフロー倶楽部』の懇親会に参加してきました。 会場は六本木ヒルズクラブ森タワー51階。 普段は会員制のクラブです。 » Read more
会社員を卒業して初めての海外旅行 2015年6月23日 saka@mon 日記 サラリーマンをしていた頃、平日に休みをとって旅にいくことは なかなか難しかった。 大家をしている友人達から誘われバリ島に1週間旅行してきました。 » Read more
全力で挑めるように、日々行動 2015年6月13日 saka@mon 日記 今年の2月に購入した物件での話しです。 どうしても購入したい物件だったので、 融資特約なし、瑕疵担保免責で買付を入れて臨みました。 » Read more
いつ法人化するか 2015年5月21日 saka@mon 日記 不動産賃貸業を始めて規模が大きくなってくると法人を 設立した方が購入、節税の面からも良いのではないか と話がでます。 » Read more